“房姐”龚爱爱的理财经

【中国经营网综合报道】拥有10亿元房产的陕西“房姐”事件目前仍然在持续发酵之中。日前,神木县农村商业银行表示,龚爱爱担任银行副行长职务不到一年,个人资产与银行职务有关的可能性不大。此外,有业内人士向记者透露称,其被举报可能与神木县当地去年以来的数起非法集资案有关联。  据新京报报道,神木县农村商业银行18日晚召开董事会,解除了龚爱爱副行长职务的聘用合同。据神木县农村商业银行透露,龚爱爱担任银行副行长职务不到一年时间,因此她个人是否拥有巨额资产,银行方面不是特别清楚。龚爱爱个人资产与银行职务有关的可能性也不大。  此外,神木县农村商业银行监事长吕岗表示:“因为我们面对的是千家万户的老百姓,‘农’字头的银行,这里面涉及的资金,截至目前为止,龚爱爱发放的贷款都属于正常,没有一笔不良贷款。通过我们调查了解,也没有涉及她自身的贷款。所以说其个人资产和银行职务没有关系。”  另据华商网报道,神木县金融系统的一位人士介绍称,2004年任命龚爱爱做支行行长时,许多人都有不同意见,认为如此重要的一个岗位交给一个女同志属于冒险。当时龚也对该人士说,自己文化程度不高,怕做不好让领导为难,所以一度压力很大。2010年前后,龚被提拔为神木县农村商业银行副行长。  值得注意的是,有熟识龚的神木县商界人士说,龚爱爱是很高调的女人。早在2009年前,她就经常自驾一辆枣红色的路虎越野车代步。据该人士的说法,喜欢越野车的龚爱爱在神木当地除涉猎和本职金融工作有关的多项业务外,还入股有多家煤矿。但这个信息记者未能从相关方面得到核实。  针对龚在北京等地的房产总价值已超10亿元的说法,神木知情人分析认为,一个小县城银行的副行长要拥有如此巨额的资产,除非自己在“融资”领域有涉猎介入,否则仅仅靠入股煤矿不可能完成。按照该人士的说法,神木县近年来“融资”和民间借贷业务非常活跃。据他所知,龚爱爱的个人资产大多可能来自这两项业务。  另据知情人士透露,龚爱爱在工作之余也从当地民间吸纳了巨额民间游资。然后再将这些游资以比较高的利息放贷给需要资金的生意人,自己从中获取高额利息差价。如今随着上游资金链的中断,原来的资金正常周转出现问题。龚网络里的相关信息系被熟悉她的合作伙伴举报,但举报动机不明。(编辑:姜小鱼)

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最近一段时间,人称“房姐”的龚爱爱成为公共舆论的焦点。这位原陕西神木农商行副行长、榆林市人大代表不但在北京、西安、神木多处拥有巨额房产,而且拥有至少4个户口,这样反常的事情,引起大家强烈关注。

房姐事件:房姐背后的神木金钱游戏

1月30日,公安部对外公布,经北京、山西和陕西三省市公安机关立案侦查,涉嫌为陕西房姐龚爱爱违法办理户口的7名犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留,其中4人曾为公安民警。据悉,目前,相关调查工作仍在进行中。

房姐事件在向全中国承认她的确有四个户口后,龚爱爱失踪了。房姐事件引发公众注意力的是她的众多房产,公众也因此送给她房姐的称号,但真正将争议引向高潮的,却是龚爱爱竟然一人拥有四个合法户口,三个在陕西,一个在北京。然而事实上,龚爱爱仅是拥有过亿资产的神木富豪之一,在房姐用虚拟户口置办巨额资产的房姐事件调查风波中,神木当地人,却大多以一种同情的口吻谈论着这位女富豪,仗义不走运,在经济乱象丛生的危机时刻成了靶子

“房姐”房子多

房姐事件:房姐背后的神木金钱游戏

2013年1月23日,龚爱爱两套在西安的住宅又被媒体曝光,一套160平方米的在龚爱爱名下,一套240平方米的在龚仙霞名下。同时,陕西和山西已经组成联合调查组,对龚爱爱违法户口进行彻查。也在1月23日,神木县公安局公开回应称,包括公安局副局长张和平在内的3名涉事警员已被停职接受调查。加上先前山西临县被停职的两名警察,兴县两名被禁闭的警察,如今已经有7名警察牵扯其中。而龚爱爱另一个户口所在地的北京警方1月24日下午宣布,已将该户口注销。

发家

事件源于2013年1月16日网上的一个帖子。网帖举报称,神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表龚爱爱,在北京拥有20多套房产,折合人民币近10亿元,同时还有两个户口。

龚家曾经穷苦房姐从小聪明

被称为“房姐”的龚爱爱1964年出生,现为陕西省榆林市人大代表。在龚爱爱被曝光以银行副行长、人大代表的身份坐拥10亿房产两天后,神木县农村商业银行对媒体做出回应,称龚爱爱的个人资产与银行职务没有关系。龚爱爱本人也公开回应称,所有财产为自己家族做生意所得。而关于双重户口,龚这样解释:因为爱爱两个字,用当地话称呼起来显得奶声奶气的,所以听从道士劝说办了一张名字为“龚仙霞”的身份证。

1964年,龚爱爱出生在神木县南部解家堡双卜树村,兄弟姐妹七个,龚爱爱排行第五。如今,双卜树村的面貌还和几十年前毫无差别,一座座简陋的窑洞藏在深山里面,远望过去一片荒凉。

神木县警方表示,经核实,龚仙霞并不存在,为虚假户口,后该户口注销。同时称龚爱爱的第二张身份证是派出所工作人员工作失误造成的,当年为龚爱爱办理户口的民警已去世。

全村一共50余户,相邻较远,在邻居的记忆中,龚爱爱全家都是善良不霸道的好人,父亲是村里大队会计,有信用办事认真,母亲在家务农,龚爱爱有两个残疾的姐姐,一个失明,一个失聪,本来就穷苦,龚家的日子更不好过。

1月21日,龚爱爱再被媒体爆出还有两个户口,一个位于神木县大柳塔派出所,另一个位于北京市朝阳区奥运村派出所。两者户名均为龚爱爱,出生日期相同,年份不同;户籍照片面部相同。房姐坐拥4个户口的事实再次震惊世人。历数房姐4个户口,其中有3个户口户籍所在地为陕西省神木县,其中有两个是从山西省迁入神木县境内,目前已被注销。而另一个以1102251964开头的北京户口也已被注销。

在一起长大的同乡人眼里,龚爱爱从小就聪明,十几岁到神木县城里读书,后来又考入了神木中学当地最好的中学。

这4个户口显示出的是连篇的谎言和一连串惊人的漏洞。1月26日,最高人民检察院挂牌督办“房姐”龚爱爱事件,要求北京市、山西省、陕西省三地检察机关立即介入调查,依法查处假户口背后可能存在的失职渎职犯罪行为。公安部已成立工作组,协调指导事件调查督办工作。

1986年高中毕业后,龚爱爱进入神木县信用联社神木县农村商业银行前身,担任会计工作。

替身“理财”

搭车节能减排借机入股煤矿

1月31日,北京市公安局官方微博表示,经专案组进一步工作,目前龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平方米。在庞大的地产王国背后,是动辄以上千万元资金进行虚假注册的公司,而虚假公司所拥有的多处庞大投资的地产、矿产等项目,也一一浮现。

龚爱爱所在的信用社位于煤炭资源极丰富的大柳塔镇,1980年代开始,神木煤田开始开发。上一任信用社主任退休后,龚爱爱就接任了这个位置。

“龚爱爱为银行理财,她的化身龚仙霞则为她自己理财。”一位熟悉她的人士刘鸿对此感慨地说。在刘鸿眼里,这个本县农商行副行长,特别擅长理财。

2004年,神木县信用联社改制为股份制的神木县农村商业银行,龚爱爱被任命为兴城支行行长。

据了解,从2000年起,煤价不断上涨,引来煤矿自身的不断升值,与煤矿相关的产业日益繁荣。

彼时,正是全国提倡节能减排,神木煤在这次倡议中脱颖而出。

资料显示,2004年神户县农村商业银行兴城支行成立时,原储蓄点存款只有区区5216万元。龚在这个支行任行长时,外抓服务,内抓管理,6年时间内固定客户已达4000多,煤矿等黄金客户300余家,成为神木农村商业银行第一大支行。另悉,短短几年,经龚爱爱本人放出去的贷款就高达20多亿元。

我们神木的煤,质量特别好,烧了以后排放少,灰也少,硫和磷都少,是那种优质环保煤。当地一位煤商介绍,神木煤一下子就值钱了。比别的煤卖得都贵。

“自己家族是个大家庭,有煤矿等产业,多年一直与自家兄弟参与打理煤矿生意。”不久前龚爱爱在回应媒体质疑她的房多时坦陈。

神木煤矿也开始了长达近十年的繁荣期。知情人透露,由于其在银行的便利条件,龚爱爱应该就是在此时入股煤矿,从而抓住了最好的时机。

龚家除入股煤矿外,还被曝几年前直接参与“明盘”的开挖。“明盘”指当地商人变相以灭火工程、河堤工程以及农田基建为由,直接开挖埋藏较浅的地下煤。相比开采普通煤矿,“明盘”手续简单、投资少、回报高。不过开挖“明盘”必须有当地深厚官方背景。当地公认的说法是,几年前,神木仅有三处可挖明盘的“合法”手续中,龚就占了一处。

记者寻访的当地人士中,没人知道龚爱爱的第一桶金数量几何,但一位当地煤炭生意人说,一吨煤从最初的百元上下,涨到每吨七八百元,如果在2003年时入股3万元,到2011年,可连本带利拿回3000万元,煤老板这词儿,那可真不是说着玩儿的。

另一公开的事实是,2008年龚爱爱与人联手出资4700万元买下神木黄金地段东兴街5000平方米的爱丽莎购物广场。该商场市值目前远在两亿人民币以上。

贷款能得回扣跻身四大富婆

2010年开始,龚爱爱有了更大的地产手笔。当年,龚爱爱以公司形式投资入股位于西安浐灞新区320亩“辰宫领汇河湾”地产。同时,相传其在北京有10多亿元的地产项目一直在启动运作。

煤炭行业最开始发展时差钱,煤老板们都得求着银行和信用社的人。李新是神木县城的商人,他介绍说贷款得给银行的工作人员回扣是那个时候神木县的行规,比如贷款500万煤老板就得拿出煤矿100万元的股本给贷款人作为回报。因而,在早年时神木县金融机构的工作人员常常赚得盆满钵满。

记者综合调查发现,龚爱爱以目前已经吊销的虚假身份“龚仙霞”为法定代表人,分别在北京、西安、神木三地注册过西安江东企业投资发展有限公司、北京中烁同恩投资股份有限公司、神木正和房地产开发有限公司、神木爱丽莎购物广场有限公司。有业内人士估计投资总额远在10亿元以上。

王谦告诉记者,时任兴城支行主任龚爱爱权力很大,众多煤老板趋之若鹜。很多人得到她的帮助后,都会给予她一定的报酬,煤矿老板则会给她一定的干股。

龚爱爱你在哪里?

一位跟龚爱爱熟识的煤老板告诉,在神木,入股煤矿,年底分红,全要靠关系,这是神木众所周知的潜规则,并且关系好的分红多,关系差的分红少。龚爱爱肯定是那种能分得多的。

处于舆论风暴眼的“房姐”龚爱爱至今迟迟未现身。她到底身在何处?据陕西神木县委宣传部负责人对媒体称,神木当地政府一直努力在联系龚爱爱,但是龚爱爱手机关机,“目前还没有与龚爱爱联系上”。

这一时期,几乎所有神木人,都知道龚爱爱富了。坊间称呼她为神木四大富婆之一。

那么,如果龚爱爱利用假身份办理护照,逃匿国外怎么办?对此,北京市律师协会刑法委员会副主任许兰亭称,要看龚爱爱逃往的是哪个国家。如果龚爱爱逃往的是与中国签有司法引渡条约的国家,可以通知该国家,一旦知道龚爱爱下落,帮助引渡回国;如果龚爱爱逃往的是与中国没有司法引渡但有司法协助的国家,可以通过司法协助送回国,但是这种情况送回国的几率比较小;如果龚爱爱逃往的是既与中国没有签订引渡条约,又没有开展司法协助的国家,除非龚爱爱自愿回国,否则会相当麻烦。根据目前的状况来看,龚爱爱不存在政治庇护资格。

户口

许兰亭称,一旦陕西房姐龚爱爱案件立案后,龚爱爱还不现身,根据刑事诉讼法第153条,应当逮捕犯罪嫌疑人,如果在逃,公安机关可以发布通缉令,追捕犯罪嫌疑人归案。

早年多办户口为避计生政策

在没有正式立案前,龚爱爱原来工作的单位以及当地政府部门应该尽快核实了解相关情况,查明事实真相。

当地人说,随着神木经济和神木人逐渐发达,很快有周边贫困地区的人到神木来卖户口。

许兰亭指出,根据无罪推定原则,任何人在没有被法院判决有罪前,都应当被推定为无罪。如果龚爱爱现在主动站出来说明相关情况,澄清事实,为自己申辩,即使将来可能被追究刑事责任,也有可能从轻或减轻处罚。

其实我们瞧不上别的地方的户口,内蒙古的户口还好一些,山西的户口不值钱。一位不愿透露姓名的当地人说。

此前,陕西省榆林市人大向媒体确认,龚爱爱仍是该市人大代表,是“神木县人大选出来的”,已责成神木县人大调查。有学者提出应对龚爱爱启动罢免程序。

1990年代,当地也有人找关系多办户口,目的是为了逃避计划生育政策,或者给孩子办个城市户口,方便孩子在城市上学。

随着神木经济快速提速,多办户口价格也逐年提升,从最初的几百块钱,涨到几千块,又到几万块,及至2008年神木县实行12年免费教育,和2009年开始实行免费医疗,神木县户口的含金量越来越高。

事实上,根本不用特意找关系,周边的贫困县,专门有人是靠卖户口赚钱的,很多神木煤老板都被拉去买户口,几百、几千就能弄到一个山西的。一个煤老板透露,北京的贵些,去年市中心的大概80万一个,通州的要50万。但都没有神木本地户口贵。

房姐多办户口假身份开公司

当地人对龚爱爱的四个户口都不以为然,神木的有钱人,都有两三个户口,这不算啥。

要这么多户口做什么?当地人对这个问题似乎也不屑于质评。多个户口多条路嘛!他们说。

据多家媒体综合调查证实,目前已注销的虚假身份龚仙霞,分别在北京、西安、神木三地注册过西安江东企业投资发展有限公司、北京中烁同恩投资股份有限公司、神木正和房地产开发有限公司、神木爱丽莎购物广场有限公司。

注册企业注册资金超过5000万元,有业内人士估计投资总额远在10亿元以上。

借贷

多地投资地产巨资买楼拍地

2008年后,国际金融危机导致中国实体经济日渐疲软,神木的民间游资开始寻找新的高收益项目。

一部分,是在西安、北京、山东、海南各地投资房地产。西安楼盘开盘,我们神木人去了,指着一整栋说,这一栋多少钱,根本不管有多少套,多少平方米。一位神木商人说。

龚爱爱也加入了这股潮流。据不完全统计,龚爱爱的产业有2008年与人联手出资4700万元买下的神木黄金地段的5000平方米的爱丽莎购物广场,目前估值约在两亿元人民币以上;2010年,龚爱爱以公司形式投资入股位于西安浐灞新区320亩辰宫领汇河湾地产;2011年,龚爱爱竞拍下神木县城一处黄金地段,计划开发打造陕西第一女子会所。另外,多人向记者提起,神木一幢19层高的商住两用创业大厦,似乎也是龚爱爱与人联合投资的。

参与典当生意身陷借贷危机

另一部分民间资本,则变成了民间的高利贷和拆借款项,靠收取高额利息获得高额收益。

多名当地人向记者透露,龚爱爱也参与了典当行的生意。

龚爱爱已于2010年升任神木县农村商业银行副行长,有人揣测,龚爱爱一边是银行副行长的身份,另一边是民间融资者的身份,非常有利于获得融资者的信任。

然而,从2010年开始,这些神话突然幻灭。煤炭价格下跌,房地产调控,市场萎缩,神木县大规模、高风险的民间借贷面临着前所未有的危机。

另一位参与典当生意的神木人说,从2012年8月起,神木地区的典当生意,几乎都遭遇了贷款无法回收。

龚爱爱也不可避免地受到波及。

涉15亿元借贷去年自杀未遂

一位接近龚爱爱的人士告诉记者,龚爱爱被曝光事件,很可能与民间借贷资金链断裂有直接关系,涉及15亿元资金。

而在当地,牵扯更多神木人神经的是张孝昌非法集资案,援引来自神木县张孝昌非法民间借贷事件处理领导小组一领导的说法,该案涉及金额约35亿元人民币,其中散户金额约22亿元。

知情人介绍说,自从张孝昌跑路之后他了解到神木县已经有2人死亡。2012年12月12日,神木人武安详在西安一酒店割腕自杀,据说他曾在张孝昌处投入600万元。2013年1月23日,神木县国内安全保卫大队政治教导员张英被发现服毒死亡,被初步认定为自杀。

而借贷1.2亿元给张孝昌的龚爱爱也曾在2012年10月自杀未遂,原因也是资金链断裂。她不会想到,3个月后她却因这场风暴意外走红,喧宾夺主。知情人透露说因为借贷无法追回,愤懑的下线们选择了举报房姐事件。

责任编辑:hdwmn_cwj

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