奥门新萄京杭州被评为最适宜退休城市

古城新颜,乐活依然。  8月31日,《财富》(中文版)对成都做出如此的评价。该杂志当天发布了2012中国最适宜退休城市榜单,杭州、成都、青岛、苏州、珠海被评为
“中国五大适宜退休城市”,其中“幸福感最高”的排行中,成都力压“苏杭”和厦门、青岛等城市位列第一。  在四川省社会科学院社会学研究所副所长胡光伟研究员看来,为什么成都人的幸福感最高?他将成都的城市精神概括为“优·闲”。“优是指成都的经济、环境、生活都很优秀,闲是指成都是一座知足常乐的城市,性格温润而不是风风火火,”胡光伟强调,“优是为了闲,闲是优的结果。”  乐退成都去养老  按照此次《财富》(中文版)杂志对“中国最适宜退休城市调研”,其以人口规模和知名度为综合考虑标准选取了70个最有代表性的城市,在《财富》读者数据库中抽出3万名高级管理人员作为调查对象。受访者分别根据生活品质、社会福利、城市与自然环境、人文环境、城市服务水平、幸福感等尺度对候选城市进行排序。  《财富》(中文版)总编辑周展宏表示,在“幸福感最高”“人文品质”“人文环境”三方面,成都均进入前五,“幸福感最高”位列第一,总体位列第二。据了解,自中国最适宜退休城市榜单推出以来,成都每次均进入,2010年位居第三,2011年和2012年蝉联第二。在“幸福感最高”一项中,成都每年均位居第一。  “实际上,少不入川、老不出川就是对这座城市幸福感的最好解释。”胡光伟表示。  按照成都市房管局近几年的统计,在限购政策出台前,在成都的购房群体中有一半都是外地人。“其中四川的三州(甘孜、阿坝、凉山)以及周边二级城市,尤其加上西藏的购房者占据了主力军的地位,这是一个非常刚性的购房群体,他们的购房目的只有一个——乐退。”成都同恒地产顾问公司总经理文化勇分析说。因此,成都已经成为周边城市成功人士功成身退、颐养天年的最佳选择。  据业界估计,前几年西藏人每年到成都的购房资金高达10亿元以上。在文化勇看来,成都能够成为乐退的首选城市,在于以下五大优势:一是成都的气候、自然环境在各地居民中具有很高的号召力;二是成都周边旅游资源丰富,能够满足老年人对自然的喜爱;三是成都经济比较发达,生活便利,配套设施完善;四是成都物产丰富,物价相对不高,乐退成本低;五是成都未来退休养老人员增多,养老机构将不断兴起。  慢与快之间  “这下可以多睡半个小时了。”对于住在成都火车东站的马欢来说,幸福的日子正在到来——9月底开通的地铁2号线,让她到城南的高新区上班方便多了,不用再转几趟车和迟到,只需要换乘地铁一号线就可以。  “如果出行总是堵,幸福体现在哪里?城市的出行问题能不能解决,关系到老百姓的幸福感,对一个城市而言是非常重要的。”西南交通大学交通运输与物流学院院长彭其渊表示。  为此,成都今年推出“五大兴市”战略,其中第一条就是“交通先行”,按照规划,仅在地铁建设方面,2015年前每年都将有一条地铁线路开通。除此之外,成都正在加紧建设二环路的BRT(快速公交系统),也有望明年年中正式开通。由此,成都的交通无疑将加快这个城市的脚步。  “所以说幸福感实际上就是一种感觉,无法用指标量化。”胡光伟表示,成都具有优秀的人文、地理环境,这是不言而喻的。同时,在交通上有所改善,物价上较其他城市低些,这就让老百姓的幸福感能够增强。“但关键在于成都人长久形成的人文性格,容易满足,习惯于过慢生活。”

退休以后做什么?住在哪里?去哪里玩?这个问题不仅退休的人在考虑,没退休的人也在考虑。一位从事海外投资工作的高管甚至说:我已经在澳洲买了房子,我打算退休以后一半时间在澳洲,一半时间在杭州!这位高管才38岁。

奥门新萄京,退休后住哪里,是退休话题中最热门的。昨日,财富中文网公布了2011年退休指南。调研结果显示,中国五大适宜退休城市分别是:杭州、成都、青岛、大连和三亚,杭州位列第一。

杭州被评为最适宜退休城市

日前,2011年《财富》(中文版)推出的中国最适宜退休城市调研,以人口规模和知名度为综合考虑标准选取了70个最有代表性的城市,在《财富》(中文版)读者数据库中抽出3万名高级管理人员作为调查对象。受访者分别根据生活品质、社会福利、城市与自然环境、人文环境、城市服务水平、幸福感等尺度对候选城市进行排序。调查于5月23日开始,至6月21日结束,共收回1001份回复。

调研结果显示,中国五大适宜退休城市分别是:杭州、成都、青岛、大连和三亚。其中,杭州和成都还分列城市与自然环境最和谐和幸福感最高的城市。值得注意的是,上海虽然位列总体生活品质最高、社会福利最好和城市服务水平最高的城市,但却最终未能入选五大适宜退休的城市。可见,在退休城市生活的问题上,人们有着与职业生涯期间完全不同的评判标准和期待。

报告也随机选取了一些读者参与调研采访,共同发掘最适宜退休城市的魅力所在。比如,财富的读者张将勇,在海内外游历多年、被称为老公安,他认为,在城市生活方面,退休人群很重要的一个考量标准是心理安全感。他本人正在参与城市智能安全监控系统的研发,助力城市安全建设,打击犯罪。

退休后在杭州生活才叫乐退

刘先生是杭州一家海外投资机构的高管,5年前来到杭州,就留在杭州工作了。我是北方人,我还记得刚来到杭州的时候是个雨天,我忽然觉得自己就像是一张干掉的叶子遇到了水,慢慢的舒展开来了。

这几年的工作生活下来,刘先生对杭州的印象非常好。事实上,前两年,刘先生有升职的机会,不过要去上海工作,所以他放弃了。和很多人一样,刘先生也会想自己退休以后做什么,刘先生的想法很简单:我退休了,就打算一半时间住杭州,一半时间住澳洲。在杭州的时候,就每天爬爬山、绕着西湖跑跑步、或者去打打高尔夫、约上几个朋友喝喝茶,应该会相当惬意。

前阵子,刘先生看到了一个概念乐退,他脑子马上就闪过一个念头,退休后在杭州生活,那才叫乐退。

事实上,刘先生也早早就为自己的乐退做起了准备。他打算存下2000万元就退休。至于养老的房子,他没有选择市中心的公寓,而是在靠近西溪湿地附近的一个楼盘里买了房子。他觉得那边比起市中心,风景更美,更适宜退休以后居住。

据刘先生透露,本来他也很喜欢三亚,他的朋友几年前在三亚买了房子,打算退休后过去住。如果房价不降,我也只能去蹭我朋友的房子住了。

在采访中,记者发现,不少在外地工作的人,即使不是企业主,也纷纷在杭州的近郊买了房子,很大一部分原因是为了退休后居住。在金华工作的张先生前几年在绿城翡翠城购买了房子,就是为了退休后居住。房子品质不错,配套也不错,我很喜欢那个环境,买的时候是打算不住的,就当投资,现在我舍不得卖了,留着退休后住。

不少人打算退休后去海外居住

报告也对杭州市民进行了采访,张将勇就是其中一位。张将勇在杭州有自己的企业,他曾经在多个城市当过多家上市公司的高管,也曾留学海外,在欧洲和澳洲等地生活过。在他看来,能够在午间与自己的同事一起上山漫步,午后再回到山下的商业社会,这是杭州给人独一无二的城市体验。在接受《财富》采访时他提到,能够在不大的地域范围内同时享受运动健身、图书馆、音乐厅、娱乐和金融等服务,是杭州适宜退居的很重要原因。他提到的公共图书馆,杭州共有13座,总藏书量903万册。此外,城中有文化馆14个,博物(纪念)馆51座,剧场16座,音乐厅2座,重点文物保护单位25处(群)。这种人文与自然的结合,让杭州屡次被评为中国幸福感最强的城市。

不过,报告也指出,杭州唯一遗憾的是,随着几年来地价房价攀升,杭州同时也成了中国住房成本最高的城市之一。据中国房地产指数系统百城价格指数显示,今年6月,杭州样本平均价格已经达到每平方米20924元,仅次于北京、上海和深圳,远远超过广州。

报告显示,调研中另一个有价值的发现,54.1%的受访者表示会考虑以中国本土以外的国家或地区作为退休之地。其中最热门的三个海外退休地为澳大利亚、加拿大和新西兰。在人们日趋富有、对生活品质要求持续提升、受教育程度不断提高的今天,退居海外也已经成为越来越多中国人的现实选择。

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