澳门新萄京娱乐证监会:已暂缓受理房企重组申请

10月15日,证监会发表《证监会落实国务院房地产调控政策规范房地产并购重组》。该文表示,证监会为贯彻2010年4月国家对房地产行业的调控政策精神,已经暂缓受理房地产开发企业重组申请。目前证监会正研究涉及房地产业务的并购重组政策,待相关政策规则推出之后,将恢复新项目的受理与审批。  一位投行业人士表示,房地产项目的重组、借壳和再融资在年后就暂停了,很多项目已经报到证监会,审批搁置了。但他对推出新规将重启审批的消息并不乐观,他认为新规标准肯定从严,已经上报的项目可能不符合新的标准。证监会对房地产重组项目审批暂停后,如何重启,证监会相关人士表示,目前正研究涉及房地产业务的并购重组政策,待相关政策规则推出之后,将根据新规则确定的标准和程序恢复新项目的受理与审批。  上述投行人士表示,即将出台的新规可能会从严规定。新规出来,大部分上报的项目有可能会不符合新规,需要重新做。证监会主席尚福林日前表示,进一步规范、引导借壳上市活动。要统筹协调退市机制和ST制度改革,制定发布借壳上市的资质标准和监管规则,在产权清晰、治理规范、业务独立、诚信良好、经营稳定和持续经营记录等方面执行IPO趋同标准,要求拟借壳资产(业务)持续两年盈利。一些业内人士据此分析,新规可能对房地产重组企业的业绩提出要求。房地产行业有望成为参照IPO标准重组的首个行业。

新华网北京10月16日电记者16日从证监会获悉,为了坚决贯彻执行国务院房地产调控政策,证监会已暂缓受理房地产开发企业重组申请,并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。

证监会15日公布,为了坚决贯彻执行国务院房地产调控政策,已暂缓受理房地产开发企业重组申请,并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。此外,证监会相关人士表示,目前正研究涉及房地产业务的并购重组政策。

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证监会相关人士表示,目前正研究涉及房地产业务的并购重组政策,待相关政策规则推出之后,将根据新规则确定的标准和程序恢复新项目的受理与审批。

上述人士表示,待相关并购重组政策规则推出之后,将根据新规则确定的标准和程序恢复新项目的受理与审批。今后,证监会还将与国土资源部等部门积极配合,继续积极贯彻落实国务院各项房地产政策,平稳有序、依法合规地推进涉及房地产业务的并购重组项目,推动房地产市场和资本市场的健康稳定发展。

2008年为配合国务院关于房地产的宏观调控政策,证监会专门制定了有关房地产开发企业并购重组的一系列标准,对拟借壳上市的房地产开发企业所开发产品的类型、户型等是否符合国家产业政策,近3年取得土地过程中是否存在违法违规行为,以及拟借壳上市的房地产开发企业应当具备的资质、行业地位等予以详尽规范,同时对拟借壳房地产开发企业在历史经营业绩等方面提出较高要求,从而限制运作不规范、盈利能力弱的房地产开发企业进入证券市场。

证监会表示,一直高度重视拟进行并购重组的房地产开发企业的规范性及持续经营能力。2008年为配合国务院关于房地产宏观调控政策,证监会专门制定了有关房地产开发企业并购重组的一系列标准,对拟借壳上市的房地产开发企业所开发产品的类型、户型等是否符合国家产业政策,近3年取得土地过程中是否存在违法违规行为,以及拟借壳上市的房地产开发企业应当具备的资质、行业地位等予以详尽规范,同时对拟借壳房地产开发企业在历史经营业绩等方面提出较高要求,从而限制运作不规范、盈利能力弱的房地产开发企业进入证券市场。

2009年以来,国务院及相关部门陆续出台一系列规范土地出让、税收、信贷等产业、金融政策。2010年4月,国务院又发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,明确要求暂停批准存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业重大资产重组。

证监会相关人士说,为了落实国务院关于房地产的调控政策,证监会将与国土资源部等部门积极配合,继续积极贯彻落实国务院各项房地产政策,平稳有序、依法合规的推进涉及房地产业务的并购重组项目,推动房地产市场和资本市场的健康稳定发展。

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